F7173 Winterthur –
Zwei Ersatzneubauten mit Stadtwohnungen und Büros
Lokalisierung und Sicherung von zwei nebeneinander liegenden Baugrundstücken mit über 1'500 m2 an zentraler Wohn- und Geschäftslage in Winterthur. Für eine Projektentwicklerin in Zürich. Es ist geplant, mit zwei attraktiven Ersatzneubauten Stadtwohnungen und Büroflächen zu erstellen, teilweise im Eigentum und teilweise in Miete.
- Grundstück 1: 1080 m2
- Grundstück 2: 427 m2
- Einheiten: 8 - 12
- Projektvolumen: ca. CHF 10 Mio.
- Investor: Projektentwicklerin in Zürich
Für diese Baulandakquisition stellten wir dem Investor einen überzeugenden Investment Case vor. Zudem unterstützten wir den Investor bei den Ankaufsverhandlungen, dem notariellen Abschluss und der Objektübergaben. Auf dem einen Grundstück befand sich ein abbruchreifes MFH im Stockwerkeigentum. Ausschlaggebend für den Erfolg dieser nicht alltäglichen Baulandakquisition war vor allem die professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Vertreterin der privaten Verkäufer/-innen. Es ist uns in einem zweiten Schritt auch gelungen, die Nachbarsparzelle für eine Neubebauung mit Büroflächen und Mietwohnungen zu akquirieren. Die Planung der Projekte, auf beiden Parzellen, wurde durch das Winterthurer Architekturbüro Gabathuler + Partner Architekten AG übernommen.
Dienstleistungen
- Projektentwicklung
- Baulandakquisition
- Transaktionsmanagement
