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P10 Spreitenbach –
Sale & Rent back Transaktion Büro-/Gewerbeliegenschaft.

Eine starke Referenz für unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung im Immobilien-Transaktionsmanagement. Der Verkauf fand im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens statt. Es handelte sich dabei um ein Exklusiv-Verkaufsmandat zusammen mit der Immobilien Plus GmbH. Ausschlaggebend für den Erfolg dieser nicht alltäglichen Transaktion war vor allem die hohe Kompetenz und Professionalität der Käuferin, welche sich auf nachhaltige Direktinvestitionen in gut gelegene Geschäftsliegenschaften mit Potenzial und deren Entwicklung und Management spezialisiert hat.

  • Transaktionsvolumen: vertraulich
  • Buyer: KIRKBI AG
  • Seller: Limmatdruck Zeiler AG

Zu den Herausforderungen dieses Verkaufsmandats zählten vor allem die für Sale & Rent back Transaktionen vergleichsweise kurze Mietlaufzeit im Rahmen eines Triple net-Rückmietvertrags, die grundbuchliche und immobilienrechtliche Komplexität sowie die Rahmenbedingung, dass die Limmatdruck Zeiler AG (unsere Auftraggeberin) bzw. deren Muttergesellschaft RLC Packaging Group kurz vor Abschluss der geplanten Immobilientransaktion an die AR Packaging mit Sitz in Schweden verkauft wurde. Das Closing mit der Investorin KIRKBI AG fand, trotz wesentlicher Änderungen der Konditionen des ursprünglich vereinbarten Deals, im März 2020 erfolgreich statt.

Dienstleistungen

Kontaktperson

Sascha Rankov

sascha.rankov@saronis.ch

T +41 79 232 59 98